Wohnen in Krems. Mit echten Zahlen.

Frei vermietete Wohnungen kosten in Krems und Umgebung gerade typisch 885 € im Monat mit Betriebskosten, das sind 12,92 € pro m². Gerechnet aus 113 aktuellen Inseraten (Stand 6. November 2026), ohne geförderte und gemeinnützige Wohnungen.

Typisch 750 € im Monat mit Betriebskosten (Median aus 33 Inseraten).

Unter den Gegenden mit genug Angeboten ist Paudorf (3508) mit 13,09 €/m² am günstigsten, Krems (3500) mit 15,24 €/m² am teuersten.

Ja. Bei rund 33 % der Wohnungen steht ausdrücklich „provisionsfrei“ im Inserat. Seit 1. Juli 2023 gilt außerdem das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn.

Nein, es sind Angebotsmieten: was in neuen Inseraten verlangt wird. Bestehende Verträge sind oft günstiger, besonders im Altbau mit Richtwert und bei gemeinnützigen Wohnungen.

Seit Juli 2023 zahlt in Österreich die Provision, wer den Makler beauftragt hat, meist also der Vermieter. Auf wohnfix kommen die Wohnungen direkt von Maklern, Bauträgern, Hausverwaltungen und Genossenschaften in Krems und Umgebung; steht beim Anbieter trotzdem eine Provision für Mieter, siehst du sie in den Kosten zum Einzug.

Einen Ausweis, einen Einkommensnachweis (Lohnzettel oder Studienbeihilfe) und am besten schon die Frage nach Kaution, Befristung und Betriebskosten. Wer schnell zusagen kann, hat bei beliebten Wohnungen die besseren Chancen.