Wohnung mieten in Linz
Linz, ehrlich gerechnet.
Was eine Wohnung in Linz und Umgebung gerade kostet, mit Betriebskosten. Darunter: was dein Budget hier wirklich bringt.
- 465
- Angebote heute
- 981€
- Miete typisch
- 15,01€/m²
- pro m², Median
Kurz gesagt. In Linz und Umgebung sind gerade 465 Wohnungen und Zimmer online. Eine frei vermietete Wohnung kostet typisch 981 € im Monat mit Betriebskosten, das sind 15,01 € pro m², 12 % weniger als im Median aller 15 Städte (17,14 €/m²). Am günstigsten wohnt man gerade in 4030 Ebelsberg/Pichling mit 12,97 €/m², am teuersten in 4020 Linz mit 16,65 €/m². Eine Wohnung mit 40 bis 60 m² kostet typisch 806 €. Bei 36 % der Wohnungen steht ausdrücklich „provisionsfrei“ im Inserat.
Gerechnet aus den Inseraten vom 6. November 2026, ohne geförderte und gemeinnützige Wohnungen.
Dein Budget
Was bekommst du in Linz für dein Geld?
Schieb dein Monatsbudget mit Betriebskosten. Wir zählen live, wie viele der aktuellen Wohnungen hineinpassen und wie groß sie typisch sind.
Gegenden
Wo Linz günstiger ist
Median pro m² mit Betriebskosten je Postleitzahl, ab 5 Wohnungen. Von günstig nach teuer.
- 4030Ebelsberg/Pichling12,97 €/m²
- 4050TraunUmland14,40 €/m²
- 4040Urfahr15,09 €/m²
- 4061PaschingUmland16,07 €/m²
- 4020Linz16,65 €/m²
Nach Größe
Was welche Größe kostet
Typische Monatsmiete mit Betriebskosten (Median), frei vermietete Wohnungen.
- bis 40 m²13 Wohnungen549 €
- 40–60 m²66 Wohnungen806 €
- 60–80 m²55 Wohnungen1 077 €
- 80–100 m²25 Wohnungen1 206 €
- über 100 m²25 Wohnungen2 198 €
Jetzt online
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750 €Wohnung · 69 m² · 2 Zi.4030 Linz-Ebelsberg/Pichling
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849 €Wohnung · 62 m² · 2 Zi.4020 Linz
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650 €Wohnung · 44 m² · 2 Zi.4040 Linz-Urfahr
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714 €Wohnung · 60 m² · 2 Zi.4030 Linz-Ebelsberg/Pichling
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634 €Wohnung · 59 m² · 2 Zi.4020 Linz
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1 032 €Wohnung · 90 m² · 3 Zi.4020 Linz
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1 790 €Wohnung · 70 m² · 3 Zi.4020 Linz
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749 €Wohnung · 46 m² · 2 Zi.4020 Linz
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1 556 €Wohnung · 94 m² · 3 Zi.4020 Linz
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1 716 €Wohnung · 131 m² · 3 Zi.4020 Linz
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716 €Wohnung · 55 m² · 2 Zi.4020 Linz
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979 €Wohnung · 80 m² · 3 Zi.4040 Linz-UrfahrKurz beantwortet
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in Linz gerade?
Frei vermietete Wohnungen kosten in Linz und Umgebung gerade typisch 981 € im Monat mit Betriebskosten, das sind 15,01 € pro m². Gerechnet aus 184 aktuellen Inseraten (Stand 6. November 2026), ohne geförderte und gemeinnützige Wohnungen.
Was kostet eine Wohnung mit 40 bis 60 m² in Linz?
Typisch 806 € im Monat mit Betriebskosten (Median aus 66 Inseraten).
Wo in Linz ist Wohnen günstiger?
Unter den Gegenden mit genug Angeboten ist Ebelsberg/Pichling (4030) mit 12,97 €/m² am günstigsten, Linz (4020) mit 16,65 €/m² am teuersten.
Gibt es in Linz provisionsfreie Wohnungen?
Ja. Bei rund 36 % der Wohnungen steht ausdrücklich „provisionsfrei“ im Inserat. Seit 1. Juli 2023 gilt außerdem das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn.
Sind das die Mieten bestehender Verträge?
Nein, es sind Angebotsmieten: was in neuen Inseraten verlangt wird. Bestehende Verträge sind oft günstiger, besonders im Altbau mit Richtwert und bei gemeinnützigen Wohnungen.
Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Im Einzelfall helfen Mieterberatung, Arbeiterkammer oder Schlichtungsstelle.
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