Mietpreise Österreich
Fünfzehn Städte. Ein Maßstab.
Was ein Quadratmeter Wohnung gerade kostet, gerechnet aus 6 248 Inseraten, die heute online sind. Mit Betriebskosten, ohne geförderte Wohnungen.
- 15
- Städte im Vergleich
- 23,2€/m²
- am teuersten: Wien
- 9,8€/m²
- am günstigsten: Leoben
Kurz gesagt. Am teuersten ist Mieten gerade in Wien mit 23,17 € pro m², am günstigsten in Leoben mit 9,79 € pro m² (jeweils mit Betriebskosten). Für 60 m² sind das 1 390 € gegen 587 € im Monat. Über alle 15 Städte liegt der Median bei 17,14 €/m².
Gerechnet aus 6 248 Inseraten vom 6. November 2026, ohne geförderte und gemeinnützige Wohnungen.
Rangliste
Von teuer bis günstig
Wien liegt bei 23,17 €/m², Leoben bei 9,79 €/m². Für 60 m² sind das 1 390 € gegen 587 € im Monat.
- 01Wien 23,17 €/m²1 490 € im Monat
- 02InnsbruckTirol 21,01 €/m²1 512 € im Monat
- 03Salzburg 20,73 €/m²1 433 € im Monat
- 04KufsteinTirol 19,88 €/m²1 600 € im Monat
- 05DornbirnVorarlberg 19,58 €/m²1 255 € im Monat
- 06GrazSteiermark 15,38 €/m²889 € im Monat
- 07VillachKärnten 15,27 €/m²1 175 € im Monat
- 08LinzOberösterreich 15,01 €/m²981 € im Monat
- 09KlagenfurtKärnten 14,83 €/m²980 € im Monat
- 10WelsOberösterreich 13,80 €/m²867 € im Monat
- 11St. PöltenNiederösterreich 13,62 €/m²962 € im Monat
- 12Wiener NeustadtNiederösterreich 13,17 €/m²956 € im Monat
- 13EisenstadtBurgenland 13,15 €/m²913 € im Monat
- 14KremsNiederösterreich 12,92 €/m²885 € im Monat
- 15LeobenSteiermark 9,79 €/m²581 € im Monat
Methode
So rechnen wir
Quelle: die Websites von Maklern, Bauträgern, gemeinnützigen Bauvereinigungen und Hausverwaltungen, jeden Morgen neu gelesen. Keine Immobilienportale.
Gezählt: frei vermietete Wohnungen ab 15 m² mit Fläche und Miete. Geförderte und gemeinnützige Wohnungen sind ausgenommen, weil ihre Mieten anderen Regeln folgen.
Gerechnet: Miete mit Betriebskosten. Fehlen die Betriebskosten im Inserat, schätzen wir sie und kennzeichnen das. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Wohnungen ist günstiger, die andere teurer. Einzelne Ausreißer verzerren ihn kaum.
Zur Stadt gehört auch das nahe Umland. Unter 5 Wohnungen zeigen wir keine Zahl.
Kurz beantwortet
Häufige Fragen
Wo ist Mieten in Österreich am teuersten?
Unter den 15 Städten gerade in Wien mit 23,17 €/m² mit Betriebskosten (Median der aktuellen Inserate, Stand 6. November 2026).
Wo ist Mieten am günstigsten?
In Leoben mit 9,79 €/m². Zum Vergleich: Wien liegt bei 23,17 €/m².
Sind das Bestandsmieten?
Nein. Es sind Angebotsmieten: was in neuen Inseraten verlangt wird. Bestehende Mietverträge sind oft günstiger, besonders bei Altbau mit Richtwert und bei gemeinnützigen Wohnungen.
Wie oft werden die Zahlen aktualisiert?
Jeden Morgen, wenn die Inserate der Anbieter neu gelesen werden. Stand dieser Seite: 6. November 2026.
Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Im Einzelfall helfen Mieterberatung, Arbeiterkammer oder Schlichtungsstelle.
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