Wohnungsübergabe
Die Übergabe, die deine Kaution rettet.
Wie du beim Einzug und beim Auszug ein Übergabeprotokoll machst, das später hält, und was du dabei nicht vergessen darfst.
Checkliste Übergabe
Gilt beim Einzug und beim Auszug.
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Häufige Fragen
01Muss ich beim Auszug ausmalen?
Das hängt vom Vertrag und vom Zustand ab. Normale Abnützung musst du in der Regel nicht beseitigen. Unübliche Farben oder echte Schäden schon.
02Was, wenn der Vermieter kein Protokoll macht?
Mach selbst eines mit Fotos und Datum und schick es per E-Mail an den Vermieter. So ist der Zustand festgehalten.
03Wann bekomme ich die Kaution zurück?
Nach dem Auszug, sobald der Vermieter den Zustand geprüft hat, samt Zinsen, wenn sie auf einem Sparbuch oder Konto lag. Abziehen darf er nur, was er für echte Schäden oder offene Zahlungen nachweisen kann. Dein Übergabeprotokoll ist dabei der wichtigste Beleg.
04Wie viele Schlüssel muss ich zurückgeben?
Alle, die du bekommen hast, auch nachgemachte. Notier im Protokoll beim Einzug, wie viele Schlüssel du für Wohnung, Haustür, Postkasten und Keller bekommst, dann gibt es beim Auszug keinen Streit.
Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Im Einzelfall helfen Mieterberatung, Arbeiterkammer oder Schlichtungsstelle.