Stadt oder Umland
Stadt oder Umland?
Was du im Umland pro m² sparst und was es an Fahrzeit kostet, Stadt für Stadt aus den aktuellen Inseraten. Und ein Rechner, ob es sich für dich lohnt.
2,10€/m²
weniger pro m² im Umland (Median der Städte)65Min.
mehr Fahrzeit ins Zentrum, einfache Strecke3 529
Wohnungen im Umland geradeWas der m² kostet
Median pro m² mit Betriebskosten, frei vermietete Wohnungen aller Städte.
Das Umland heißt hier: außerhalb der Stadtgrenze, im Einzugsgebiet der Stadt (bis etwa 40 km).
Ersparnis im Umland je Stadt
So viel weniger kostet der m² im Umland (Median Stadt minus Median Umland, mit Betriebskosten).
- Innsbruck26,96 → 20,29 €/m² 6,67 €/m²
- Salzburg22,93 → 18,36 €/m² 4,57 €/m²
- Graz15,72 → 11,16 €/m² 4,56 €/m²
- Eisenstadt15,50 → 11,28 €/m² 4,22 €/m²
- Klagenfurt15,56 → 11,62 €/m² 3,94 €/m²
- Linz16,60 → 12,87 €/m² 3,73 €/m²
- Krems15,24 → 12,40 €/m² 2,84 €/m²
- Wiener Neustadt13,80 → 12,45 €/m² 1,35 €/m²
- St. Pölten13,77 → 13,43 €/m² 0,34 €/m²
Mehr Fahrzeit ins Zentrum
Mittlere Fahrzeit vom Umland ins Zentrum minus der aus der Stadt (Öffis, einfache Strecke).
- EisenstadtEisenstadt Zentrum + 212 Min.
- KremsKrems Zentrum + 132 Min.
- WelsWels Stadtplatz + 102 Min.
- St. PöltenSt. Pölten Hauptbahnhof + 84 Min.
- GrazGraz Hauptbahnhof + 73 Min.
- Wiener NeustadtWr. Neustadt Hauptbahnhof + 71 Min.
- LinzLinz Hauptbahnhof + 65 Min.
- KufsteinKufstein Zentrum + 64 Min.
- InnsbruckInnsbruck Hauptbahnhof + 62 Min.
- KlagenfurtKlagenfurt Zentrum + 60 Min.
- VillachVillach Hauptbahnhof + 46 Min.
- SalzburgSalzburg Hauptbahnhof + 41 Min.
- DornbirnDornbirn Marktplatz + 37 Min.
- WienWien Mitte + 12 Min.
Lohnt es sich für dich?
Wie viel du im Monat sparst und wie viel Zeit du dafür im Monat mehr unterwegs bist.
Worauf es ankommt
- Die Strecke zählt, nicht die Kilometer
Liegt der Ort an einer guten Bahn- oder Buslinie, bist du oft schneller in der Stadt als aus manchem Stadtteil. Auf wohnfix steht die Fahrzeit auf jeder Karte.
- Klimaticket rechnen
Fährst du mit Öffis, rechne das Ticket für deine Region dazu. Ein Auto kostet meist deutlich mehr als die Ersparnis bei der Miete.
- Größer statt billiger
Viele nutzen das Umland nicht zum Sparen, sondern für ein Zimmer mehr, einen Garten oder Ruhe zum gleichen Preis.
Häufige Fragen
01Ist Wohnen im Umland günstiger?
Meist ja: Im Median der Städte kostet der m² im Umland 2,10 € weniger (mit Betriebskosten, Stand 6. November 2026).
02Wie viel länger fahre ich vom Umland?
Im Median der Städte etwa 65 Minuten mehr ins Zentrum, einfache Strecke. Das hängt stark von der Linie ab.
03Kann ich auf wohnfix das Umland ausschließen?
Ja. Im Swiper fragt wohnfix, ob das Umland dazugehört; im Feed kannst du es beim Einrichten wählen.
Passend dazu
Ein Swipe. Stadt oder Land.
Mit Fahrzeit zu deinem Ziel auf jeder Karte, egal ob Stadt oder Umland.
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